Asiakkaamme, kotimainen ja nopeasti kasvava kiinteistökehittäjä, kääntyi puoleemme 1,5 miljoonan euron rahoituksen löytämiseksi.
Kovasta kasvusta johtuen asiakkaamme vapaa kassavirta oli matala, joka teki sen rahoittamisesta haasteellista perinteisille pankeille.
Perusteellisen due diligence -prosessissa arvioimme vakuutena käytettävän uudiskohteen ja sen arvon pakkomyyntitilanteessa. Koska uudiskohde oli jo vakuutena olemassaolevassa lainassa, sovimme lainan myöntäneen rahoittajapankin kanssa 1. pantin kattavuudesta siten, että myös 2. pantille jää arvoa. Samalla valmistelimme rakenteen mahdollistavan kattavan sopimuskokonaisuuden.
Näin toimimalla meidän oli mahdollista myöntää 1,5 miljoonan euron vakuudellinen rahoitus nostettavaksi kahdessa erässä asiakkaamme toiveiden mukaan, käyttäen vakuutena uudiskohteen 2. panttia. Laina myönnettiin ja sen ensimmäinen erä nostettiin sovitusti kolme viikkoa allekirjoituksen jälkeen.